六安市裕安区凤氏开锁服务部

门禁卡成本不足5元 物业竟收120元

发布时间:2023-11-26

摘要:办张智能门禁卡,物业竟收120元!近日,市民白女士对自己所在小区物业的做法难以接受,将其投诉到铁西消协。我市有关文件规定,业主补办门禁卡时,物业收费应根据成本制定标准,而根据对我市物业公司针对门禁卡普遍收费现状,消协给出的结论是:门禁卡成本不

“办张智能门禁卡,物业竟收120元!”近日,市民白女士对自己所在小区物业的做法难以接受,将其投诉到铁西消协。我市有关文件规定,业主补办门禁卡时,物业收费应“根据成本制定标准”,而根据对我市物业公司针对门禁卡普遍收费现状,消协给出的结论是:门禁卡成本不足5元,而物业的收费不应超过30元。

事件

收费标准不一

日前,铁西区消协受理了市民白女士的投诉。据白女士介绍,入住时小区一共给了三张智能门禁卡,但因家里人口多,想到物业公司再多办几张,结果被告知,额外办一张门禁卡要收费120元。白女士不能接受这么高的价格,便将物业投诉到铁西消协。

记者调查发现,目前我市物业小区对智能门禁卡的收费标准不尽相同,除了白女士所在小区收取的120元“天价”费用外,其他小区有收50元、30元以及10元的。但无论怎么收费,都有业主认为不合理。一些接受采访的业主表示,小区设立门禁管理系统是物业公司出于管理的需要,是物业公司的职责和义务,不能把物业公司的管理成本转移到业主头上。当然,更多业主认为,补办门卡时,物业适当收取成本费还是可以理解的。

调查

怎么收费合理

那么,补办智能门禁卡该不该收费,应该如何收费呢?根据鞍价101号2010《鞍山市关于进一步明确住宅小区物业服务、供暖有关收费问题的通知规定》中的相关规定:新建住宅小区实行刷卡运行的电梯和住宅小区智能门卡在启用时,由开发建设单位(或委托物业服务企业)免费向每家发放三张智能卡;增发或补发智能卡,由开发建设单位根据成本制定标准,并报物价局备案。

不过“根据成本制定标准”这一说法还是较为模糊。为此,铁西消协认为,既然按照其成本价来比照,那么物业的收费就不能远离成本价太多。目前一张智能门卡的成本不到5元,而按照我市大部分物业小区收取智能门卡费用价格作为参考,补办一张门卡,物业收费**多不应该超过30元。显然,白女士所在小区收取120元太高了,消费者可以进行投诉和举报。




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